전체 글15 임대차 계약 해지 시 주의사항: 중도 해지, 위약금, 보증금 문제 총정리 임대차 계약 해지 시 꼭 알아야 할 주의사항임대차 계약은 통상 1~2년 단위로 체결되지만, 현실에서는 중도 해지 상황이 종종 발생합니다. 세입자나 집주인의 사정으로 계약을 유지하기 어려운 경우, 어떻게 해지해야 하는지, 위약금은 발생하는지, 보증금은 어떻게 처리되는지 정확히 아는 것이 중요합니다. 임대차 계약 해지 시의 기본적인 절차와 주의사항, 그리고 중도 해지 시 꼭 확인해야 할 법적 기준을 상세히 알아보겠습니다.임대차 계약 해지의 기본 원칙 이해하기임대차 계약은 계약 기간 동안 서로의 권리와 의무를 보장하는 법적 효력을 가집니다. 따라서 세입자와 집주인은 계약 기간이 만료될 때까지 계약을 준수해야 할 책임이 있습니다. 그러나 불가피하게 중도 해지를 원할 경우, 임대차보호법, 민법 등 관련 법률에 따.. 2025. 6. 13. 월세 보증금 사기 피하는 법: 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 포인트 월세 계약 시 보증금 사기 예방법월세 계약은 비교적 작은 금액이 오가는 것처럼 보이지만, 실제로는 수백에서 수천만 원의 보증금이 걸려 있어 사기의 위험이 결코 적지 않습니다. 최근 부동산 시장이 불안정해지면서 월세 보증금을 노린 각종 사기가 증가하고 있어 더욱 주의가 필요합니다. 월세 계약 시 어떻게 하면 보증금 사기를 피할 수 있는지, 실질적인 예방법을 단계별로 정리해보겠습니다.집주인 실명 및 등기부등본 철저히 확인하기월세 계약을 진행할 때 가장 기본이자 가장 중요한 것은 집주인의 실명을 확인하는 것입니다. 반드시 등기부등본을 발급받아 해당 주택의 실제 소유자가 계약 상대방과 일치하는지 체크해야 합니다. 부동산 중개인이 "괜찮다"라고 말해도 절대 말만 믿지 말고 직접 등기부등본을 열람하는 것이 필수입니.. 2025. 6. 13. 전세 계약할 때 반드시 확인해야 할 핵심 체크포인트 7가지 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 체크리스트전세 계약은 많은 금액이 오가는 중요한 거래이기 때문에 반드시 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 특히 최근에는 전세 사기, 깡통 전세와 같은 위험 요소가 많아지면서 더 신중한 접근이 필요해졌습니다. 전세 계약을 맺기 전에 반드시 체크해야 할 필수 항목들을 하나씩 살펴보고, 안전하게 내 보증금을 지킬 수 있는 방법을 정리해보겠습니다.집주인 명의 및 신분 확인은 기본전세 계약에서 가장 첫 단계는 실제 집주인과 계약하는지 확인하는 것입니다. 등기부등본을 반드시 발급받아 소유자의 이름과 계약서상의 집주인 이름이 일치하는지 검토해야 합니다. 간혹 부동산 중개인이나 대리인을 통해 계약을 진행하는 경우가 있는데, 이럴 경우 반드시 위임장과 신분증 사본을 확인하여 정당한 대리권이 있는지.. 2025. 6. 13. 이전 1 2 3 다음
